Trabzon'da, balıkçı barınakları amacı dışında kullanılarak lüks yaşam alanlarına dönüştürülmekte ve milyonlarca liraya alıcı bulmaktadır. Tapuları bulunmayan bu yapılar, özellikle son yıllarda yüksek fiyatlarla satışa sunulmakta, bu durum ise dikkat çekici bir tartışma konusu haline gelmektedir.
Balıkçı Barınaklarının Lüks Konutlara Dönüşümü
Trabzon'da, yalnızca balıkçılara kullanım hakkı verilen ve resmi kayıtlarda barınma ile ekipman koruma alanı olarak tanımlanan balıkçı barınakları, son dönemde lüks yaşam alanlarına dönüşmüştür. Bu yapılar, 5 ila 7 milyon TL arasında değişen fiyatlarla alıcı bulmaktadır. İş adamları, kamu görevlileri ve profesyonel futbolcular, bu barınakları hafta sonu evi veya deniz kenarında özel mülk olarak kullanmaktadır.
Yasaların Gölgesinde Lüks Yaşam Alanları
Faroz ve 100. Yıl balıkçı barınakları, Trabzon'daki lüks yaşam alanlarının merkezi konumunda yer almaktadır. Ortahisar ilçesindeki bu barınaklar, dış cephe kaplamaları, özel peyzaj düzenlemeleri ve teras uygulamaları ile dikkat çekmektedir. Ancak, bu yapılar herhangi bir tapu kaydına sahip olmamakla birlikte, lüks konutlar gibi pazarlanmaktadır. Bu durum, ilgili yasal düzenlemelerin ve denetimlerin eksikliğini gözler önüne sermektedir.
Uzman Görüşleri ve Kamu Mülkü Tartışması
Doğal ve Tarihi Değerleri Koruma Derneği Başkanı Prof. Dr. Coşkun Erüz, bu konudaki görüşlerini paylaşarak, Trabzon'un bir deniz kenti olmasına rağmen plaja sahip olmadığını ifade etti. İnsanların denizle olan bağlantılarını tekneler aracılığıyla sağladığını belirten Erüz, bu durumun talep artışına yol açtığını ve balıkçı barınaklarının aşırı doluluk oranları ile karşı karşıya kaldığını vurguladı. Ayrıca, bu yapılar üzerindeki fahiş fiyatların, devletin mülkiyet hakkı çerçevesinde geçerliliğinin sorgulanması gerektiğini söyledi.
Erüz, balıkçı barınaklarının kamuya ait olduğunu ve sadece kullanım hakkının bireylere verildiğini belirtti. Bu nedenle, bireysel mülkiyetin söz konusu olmadığını dile getiren Erüz, devletin bu yapılar üzerindeki kontrollü yapılaşmayı sağlamak ve standardı yükseltmek için adım atması gerektiğini kaydetti. Ayrıca, yaylalardaki kaçak yapılaşma gibi limanlarda da benzer bir durumla karşı karşıya kalındığını ifade etti.
Sonuç olarak, Trabzon'daki balıkçı barınaklarının lüks yaşam alanlarına dönüşümü, hem yerel halk hem de yatırımcılar arasında büyük bir ilgi uyandırırken, bu durumun hukuki ve sosyal boyutlarının dikkatle ele alınması gerekmektedir.
